NÊN MUA CĂN HỘ XÂY THÔ HAY ĐÃ HOÀN THIỆN?????

Hiện nay nhu cầu sở hữu căn hộ dưới 1 tỷ đang rất được sự quan tâm của nhiều khách hàng: Khách hàng ở thật và khách hàng đầu tư. Trong những khách hàng này có nhiều nhu cầu về sở hữu căn hộ khác nhau khi mua như:
- Có người thích mua căn hộ đã hoàn thiện cơ bản chỉ dọn vào là ở hoặc có thể cho thuê liền.


- Nhưng cũng có khách hàng thích mua căn hộ giao thô để về tự hoàn thiện theo ý thích của mình.


Vậy bạn nên chọn kiểu căn hộ nào là thích hợp nhất?
Hãy cùng nhau phân tích ưu nhược điểm của từng loại căn hộ.
Căn hộ giao thô:
  • Giá thành rẻ hơn từ 3 - 4 triệu đồng/m2. Nhưng giá thành hoàn thiện căn hộ là 6 - 7 triệu đồng/m2.
  • Nhận nhà sớm hơn.
  • Có thể tự thiết kế theo ý thích của mình.

Khi giao dịch căn hộ giao thô có lợi cho cả người bán và người mua, nhưng thay vì "đôi bên cùng có lợi", việc mua bán căn hộ xây thô bắt đầu nảy sinh những rắc rối, khiếu kiện khi khách hàng bước vào giai đoạn hoàn thiện nhà.
  • Bị chủ đầu tư đơn phương ban hành "nội quy hướng dẫn thi công" với điều kiện là bắt đơn vị thi công, không cần phân biệt tổ chức hay cá nhân nộp cho chủ đầu tư bảo lãnh ngân hàng có giá trị tương đương 200 triệu đồng trong thời gian thi công hoàn thiện.
  • Cá nhân khách hàng muốn tự hoàn thiện cũng sẽ phải nộp khoản bảo lãnh ngân hàng là 25 triệu đồng/m2.
  • Tự giới thiệu những "đơn vị thi công uy tín" để khách hàng tìm hiểu, ký kết hợp đồng thi công hoàn thiện.
  • Thời gian thi công hoàn thiện sẽ khác nhau vì có người là khách hàng mua ở, có người là khách hàng đầu tư mua đi bán lại nên chưa muốn hoàn thiện nhà sớm.
  • Sau khi hoàn thiện dọn vào ở thì cũng sẽ có những căn hộ chưa hoàn thiện vì lý do tài chính hay 1 lý do nào đó mà các khách hàng đó không chịu hoàn thiện, gần 1 2 năm mới hoàn thiện để ở sẽ dẫn đến bụi bặm và ồn ào gây ảnh hưởng an toàn đến khách hàng đã ở trước.

Căn hộ hoàn thiện:
  • Giá cao hơn 3 - 4 triệu đồng/m2. Nhưng giá hoàn thiện 1m2 trong căn hộ là từ 6 - 7 triệu đồng/m2, tính ra chủ đầu tư bàn giao căn hộ thô vẫn lời hơn gần 3 triệu đồng/m2.
  • Tất cả các căn hộ đã hoàn thiện, khi dọn vào ở không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và bụi bặm, quan trọng nhất là sự an toàn của của chính mình.
  • Cho thuê và bán lại dễ dàng hơn, không phải tốn thêm thời gian và chi phí để hoàn thiện.
Tham khảo dự án giao nhà hoàn thiện HOT nhất hiệu nay, căn hộ topazy city cách quận 1 chỉ 5p.

Tại sao bạn không thử liên hệ nhân viên để được tư vấn và tham quan nhà mẫu miễn phí?

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi
Phòng kinh doanh chủ đầu tư
09123 18 139 - 0902 31 71 39
Email: trilm@datxanhmiennam.com.vn

Người đăng: